Альма-матер мэра Москвы Сергея Собянина – здание на перекрестке улиц Гончарова и Дворцовой, в котором расположен юрфак УлГУ, завесили баннерной сеткой. В конце мая его начали реставрировать. Подряд взяла ульяновская строительная компания «Симбирск-Рем-Сервис», работающая на рынке больше 25 лет. В «анамнезе» фирмы – работы на других региональных ОКН и одно уголовное дело.

Желтый угловой дом по адресу Гончарова, 40/9 – объект культурного наследия (ОКН) регионального значения «Здание окружного суда, где работал писатель-историк П.Л.Мартынов». Построен он был в первой половине XIX века, пережил большой пожар 1864 года.

На первом этаже дома разместились магазин «Лэтуаль», ресторан Елены Ежовой «Хмели-Картвели» и работающий уже десятки лет фотосалон «Сириус-К». Второй и третий этажи отданы госуниверситету: здесь готовят квалифицированных юристов. В 1989 году Ульяновский филиал Всесоюзного юридического заочного института окончил мэр Москвы Сергей Собянин, получив таким образом второе высшее. Учился он в этом самом здании.

Строение является важным звеном ансамблевой застройки центральных улиц.

Нужен ремонт

О необходимости реставрации здания заговорили еще в 2021 году – тогда же региональное правительство выдало разрешение на проведение работ по сохранению ОКН (объекта культурного наследия). Организовали масштабное обследование помещений с фотофиксацией, которое выявило деформацию и ряд дефектов – например, трещины в стене над аркой, в кирпичном перекрытии, сквозные трещины в несущих стенах, просадку фундамента и прочее. Состояние конструкций оценили как ограниченно работоспособное. Год предыдущего ремонта в сопроводительной документации не определен.

Аукцион на разработку проекта реставрационных работ УлГУ, в оперативном управлении которого находятся второй и третий этажи (там расположен юридический факультет), заказывал в марте 2022 года, максимальная цена контракта составляла 1 млн 429 тыс. рублей.

Торги непосредственно на ремонт и реставрацию провели в апреле этого года. На аукцион заявлялись две фирмы, соответствующие требованиям заказчика. Победитель взял контракт за 72 млн 213 тыс. рублей, сбив начальную цену почти на 10 миллионов. Проектной организацией и подрядчиком ремонтно-реставрационных работ выступает ООО «Симбирск-Рем-Сервис».

Дата начала работ указана на паспорте объекта – 25 мая 2023 года, завершить всё планируется до конца года, т.е. до 31 декабря.

В здании предстоит провести работы на фасаде, усилить фундамент и фасад, заменить кровлю и отремонтировать часть помещений. На момент подготовки публикации строители частично оголили фасад дома до красного кирпича и приступили к перекрытию кровли.

ОКН-ный опыт

ООО «Симбирск-Рем-Сервис» зарегистрировано в 1997 году в Ульяновске, специализируется на прочих строительных работах. Владелицей с 1 июня этого года указана Анна Мясникова, директор с 2002 года – Герман Емельянов. За 2021 год компания показала баланс в 59,9 млн рублей, выручку в 330 млн рублей и чистую прибыль в 21,2 млн рублей, данные «Коммерсант.Картотеки».

О ходе работ и потенциальных трудностях при реставрации ОКН корреспонденту 73online.ru в компании обещали ответить позже, срок, однако, не назвав.

Ранее организация уже работала с ОКН: например, с десять лет назад проводила капремонт Дворца книги за 22 млн рублей. В 2016 году в одном из помещений с потолка обрушилась штукатурка на площади примерно 50 кв. м. Тогда строители заверили журналистов: гарантийный срок на работы прошел, обрушение связано с несоблюдением режима эксплуатации.

Также «Симбирск-Рем-Сервис» получал контракты по мемцентру: снимал облицовочную плитку в 2018-м, собирался консервировать музейные предметы в 2019-м, вел надзор за работами на внешней части мемориала.

В конце мая прокуратура выявила нарушения в работах по сохранению ОКН «Здание земской больницы, 1874 г.» в Солдатской Ташле. Подрядчиком выступал «Симбирск-Рем-Сервис», который якобы внес недостоверные сведения об использованных материалах в акт приемки. Засветился в деле о мошенничестве в особо крупном размере и «Ульяновскоблстройзаказчик». Возбуждено уголовное дело.

Справка 73online.ru:

«Здание окружного суда, где работал писатель-историк П.Л.Мартынов» построено в первой половине XIX века. В доме размещался Окружной, а затем и Ульяновский областной суд. В 1886–1913 годах здесь служил юрист, краевед, автор книги «Город Симбирск за 250 лет его существования» Павел Мартынов. Строение является образцом доходного дома периода эклектики с использованием элементов декора классицизма и барокко.

Всесоюзный юридический заочный институт (ВЮЗИ) – сегодня Московский государственный юридический университет имени О. Е. Кутафина (МГЮА), несколько лет подряд входил в сотню лучших вузов России по версии журнала Forbes. В число наиболее известных выпускников МГЮА входят бизнесмен Роман Абрамович, телеведущая Екатерина Андреева, адвокат и знаток телеклуба «Что? Где? Когда?» Михаил Барщевский, футболист и тренер Валерий Газаев, уполномоченная по правам человека в России Татьяна Москалькова и другие.

Татьяна Лисицына

Фото: 73online.ru, из сопроводительной документации торгов и ТГ-канала Волкодав73