1965
XVII век
XVIII век
XIX век
XX век
XXI век
До основания Симбирска
1648 1649 1650 1651 1652 1653 1654 1655 1656 1657 1658 1659 1660 1661 1662 1663 1664 1665 1666 1667 1668 1669 1670 1671 1672 1673 1674 1675 1676 1677 1678 1679 1680 1681 1682 1683 1684 1685 1686 1687 1688 1689 1690 1691 1692 1693 1694 1695 1696 1697 1698 1699 1700 1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1709 1710 1711 1712 1713 1714 1715 1716 1717 1718 1719 1720 1721 1722 1723 1724 1725 1726 1727 1728 1729 1730 1731 1732 1733 1734 1735 1736 1737 1738 1739 1740 1741 1742 1743 1744 1745 1746 1747 1748 1749 1750 1751 1752 1753 1754 1755 1756 1757 1758 1759 1760 1761 1762 1763 1764 1765 1766 1767 1768 1769 1770 1771 1772 1773 1774 1775 1776 1777 1778 1779 1780 1781 1782 1783 1784 1785 1786 1787 1788 1789 1790 1791 1792 1793 1794 1795 1796 1797 1798 1799 1800 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810 1811 1812 1813 1814 1815 1816 1817 1818 1819 1820 1821 1822 1823 1824 1825 1826 1827 1828 1829 1830 1831 1832 1833 1834 1835 1836 1837 1838 1839 1840 1841 1842 1843 1844 1845 1846 1847 1848 1849 1850 1851 1852 1853 1854 1855 1856 1857 1858 1859 1860 1861 1862 1863 1864 1865 1866 1867 1868 1869 1870 1871 1872 1873 1874 1875 1876 1877 1878 1879 1880 1881 1882 1883 1884 1885 1886 1887 1888 1889 1890 1891 1892 1893 1894 1895 1896 1897 1898 1899 1900 1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1909 1910 1911 1912 1913 1914 1915 1916 1917 1918 1919 1920 1921 1922 1923 1924 1925 1926 1927 1928 1929 1930 1931 1932 1933 1934 1935 1936 1937 1938 1939 1940 1941 1942 1943 1944 1945 1946 1947 1948 1949 1950 1951 1952 1953 1954 1955 1956 1957 1958 1959 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
О проекте Лента времени Популярное Годы Люди Места Темы Контакты
Лента времени
Фото, 20 Апреля 1970
Фото, 22 Апреля 1970
Фото, 22 Апреля 1974
Фото, 24 Марта 1970
Фото, 24 Марта 1970
Фото, 22 Апреля 1970
Фото, 1 Января 1820
Фото, 22 Апреля 1969
Фото, 22 Апреля 1967
Фото, 22 Апреля 1967
Герои, 4 Февраля 2025
Места, 4 Февраля 2025
События, 9 Мая 2025
Места, 4 Февраля 2025
Герои, 2 Февраля 2025
Места, 3 Февраля 2025
Места, 3 Февраля 2025
Места, 1 Сентября 1896
События, 1 Февраля 2025
Воспоминания, 31 Января 2025
Места, 3 Февраля 2025
Герои, 28 Января 2025
Места, 3 Февраля 2025
События, 25 Апреля 2025
Места, 1 Февраля 2025
Воспоминания, 2 Февраля 1943
Герои, 1 Февраля 2025
Герои, 2 Февраля 2025
События, 2 Февраля 2025
Герои, 2 Февраля 2025
Фото дня
Трамвай на остановке "Хлебозаводская". Ульяновск, 1966 г.
Места, 3 Февраля 2025
Приватизируй это. Какую городскую недвижимость можно купить в Ульяновске
Источник: 73online

В Ульяновске на продажу в очередной раз выставлен «Магазин Юргенса» — объект культурного наследия, также печально известный как «дом под тряпкой». Торги проводятся в порядке приватизации, то есть продажи госимущества. Приватизируемые объекты неизменно привлекают внимание общественности, а сама процедура зачастую вызывает вопросы. 73online.ru выяснил, зачем город и регион продают собственность, сколько от этого получает бюджет и что можно купить прямо сейчас.

Вопрос реализации и использования городской недвижимости в регионе обсуждается регулярно и активно: содержание пустующих площадок нецелесообразно с финансовой точки зрения, общественность же переживает за ветшающие объекты культурного наследия (ОКН) и опасные для людей заброшки.

Приватизацию государственной и муниципальной собственности в этом смысле можно назвать оптимальным решением для всех сторон: бюджет избавляется от дополнительной нагрузки и пополняется доходами, бизнес получает площади для реализации проектов, ульяновцы — снижение числа небезопасных мест и ветхих зданий. В теории.

На практике бывает так, что бизнес откладывает выполнение собственных обязательств или избегает публичности, не озвучивает планы. Так получается, например, с «Училищем имени Н. В. Гоголя» — об этом 73online.ru писал тут.

Бюджет в плюсе

Программа приватизации составляется и утверждается на год вперед (плюс плановый период в 2 года, то есть сейчас действует план до 2027 года). Планы различны для муниципалитета и региона, в них входят адресные перечни объектов, подлежащих реализации, и прогнозная сумма вырученных денег. «Муниципальный» план на 2025 год — 100,3 млн руб., «государственный» — 131 млн руб.

При этом за 2024 год бюджет Ульяновской области пополнился на 452 млн рублей: проданы 24 объекта недвижимости с земельными участками под ними, включая 21 объект газораспределения; план выполнен на 100%, сообщил региональный министр имущественных отношений Михаил Додин.

Городская казна, реализовав 31 объект, получила 147,7 млн руб. План выполнен на 104,3%.

Это достаточно хороший показатель. В 2024 году удалось приватизировать даже те объекты, которые не продавались несколько лет. План приватизации утверждается ежегодно, но к декабрю обычно меняется: в течение года появляются новые объекты для реализации. Как они появляются? Это могут быть выявленные бесхозяйные объекты. Другой вариант пополнения реестра — передача недвижимости с уровня на уровень, например, здания могут перейти из федеральной собственности в муниципальную. Нужно понимать и признавать, что ряд объектов, которые мы включаем в план приватизации, находятся в не очень хорошем состоянии. Естественно, мы пытаемся продать их подороже, потому что наша цель — не продать быстрее или дешевле, а наполнить бюджет. Поэтому объекты могут продаваться по несколько месяцев, в крайних случаях — даже несколько лет, — прокомментировал 73online.ru начальник Управления муниципальной собственностью администрации Ульяновска Евгений Вдовин.

Что на торгах?

В плане приватизации муниципальной недвижимости на 2025 год — 28 объектов. Это различные помещения, гаражи, склады площадью от 9 кв. м. Наиболее знакомые ульяновцам здания — на ул. Карла Маркса, 19 (ОКН, в этом здании расположен ресторан «Россия»; продажа нежилых помещений) и на ул. Гончарова 8/1 (где ЗАГС и магазин «Весна»).

Министерство имущества в 2025 году планирует реализовать по меньшей мере 42 объекта, в числе которых комплекс детской городской клинической больницы (административный корпус, ул. Л. Толстого, 28, 30, 32, 34). Пока на торгах от ведомства выставлен только ОКН «Магазин сельхозорудий Юргенса» на ул. Ленина, 138. Начальная цена — 17,4 млн руб., торги проведут 7 февраля.

Льготная аренда

Смежное направление деятельности и дополнительный источник дохода города и области — аренда собственной недвижимости. Наиболее заметной и значимой сегодня можно назвать программу льготной аренды ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии, 1 рубль за 1 кв. м площади.

На муниципальном уровне по данной программе в 2024 году в аренду передали два здания: «Училище им. Н. В. Гоголя» (за 174 тыс. руб. в год на 49 лет) и «Дом поэта Д. Д. Минаева» (75 руб. в год на 49 лет, победитель — некто Добровольский И. В., судя по «Коммерсант.Картотеке» — агент по недвижимости). Других предложений у города пока нет.

В Минимущества рассказали также о двух объектах, переданных в аренду по льготной программе: это «Здание бывшего городского училища» на ул. Крымова, 61 (судя по картам, там расположена «Ульяновская воздушно-кабельная сеть») и комплекс Симбирской Александровской губернской земской больницы на 3-го Интернационала, 7 (где расположена областная больница). Иные предложения на сегодняшний день у ведомства также отсутствуют.

Татьяна Лисицына

Обсудить новость можно в нашем телеграм-канале 73online

Поделиться в социальных сетях

Видеоархив
Тэги
АбушаевыАксаковАкчуриныАлексей РусскихАлексей ТолстойАлексий СкалаАндреев-БурлакАндреев-БурлакАндрей БлаженныйАнненковАнненковыАрхангельскийАфанасенкоБаратаевыБейсовБекетовыБестужевыБлаговБлаговещенскийБогдановБодинБросманБуничБурмистровБутурлинБызовВалевскийВалерий ФедотовВарейкисВарламовВарюхиныВладыка ПроклВоейковыВольсовГавриил МелекесскийГайГлинкаГоленкоГоличенковГолодяевскаяГольдманГончаровГоринГорькийГорячевГранинГречкинГузенкоГусевДавыдовДекалина ЕкатеринаДмитриевЕгуткинЕрмаковЕрофеевЗагряжскийЗахаревичЗинин А.Зинин В.ЗотовЗуевЗыринИвашевКарамзинКашкадамоваКеренскийКозыринКозыринКолбинКонстантиновКоринфскийКругликовКрыловКурочкинКурочкинКурчатовКустарниковЛазарев Л.ЛатышевЛезинЛенинЛеонтьеваЛермонтовЛермонтовЛивчакЛимасовЛюбищевМалафеевМаркелычев АлександрМартыновМатросовМедведевМельниковМетальниковМинаевМирошниковМихаил ИвановМорозовМотовиловН.И. НикитинаНазаровНаримановНеверовНевоструевНемцевНецветаевНикитин В.Никитина Е.И.Николай КуклевНиколай ШатровНовопольцевОблезинОгаревОдоевскиеОзнобишинОрловы-ДавыдовыОсипов Ю.Отец АгафангелПастухова О.Д.ПаустовскийПерси-ФренчПетров С.Б.ПластовПолбинПоливановПолянсковПугачевПузыревскийПушкинРадищевРадонежскийРадыльчукРазинРозановРозовСадовниковСафронов В.СахаровСеменовСерафим СаровскийСергей НеутолимовСеровСклярукСкочиловСоколов А.Соснин П.И.СтолыпинСусловСытинТельновТимофеевТимофееваТихоновТрёшников АлексейТрофимовТургеневТюленевУльянов И.Н.УргалкинУстюжаниновУхтомскиеФедоровичеваФеофанФилатовФокина АнастасияХитровоХрабсковЧижиковЧириковШабалкинШадринаШамановШартановШейпакШирмановШодэШоринЯзыковЯковлевЯстребовЯшин
АвиастарАвтомеханический техникумАкшуатАрхивыАэропортыБелое озероБелый ЯрБиблиотекиБольницыбульвар ПластоваВенецВерхняя террасаВешкаймский районВинновская рощаВладимирский садВокзалыВолгаГоспиталь ветеранов войнГостиницыДворец бракосочетания на улице ГимоваДимитровградДК ГубернаторскийДом ГончароваДом, где родился ЛенинДом-музей ЛенинаЖадовская пустыньзавод "Контактор"ЗаводыКарсунКартыКиндяковкаКладбищаКраеведческий музейКуйбышевское водохранилищеЛенинские местаЛенинский мемориалМайнский районМариинская гимназиямедицинский факультет УлГУМостыМоторный заводМузеиМузей-заповедник «Родина В.И. Ленина»Нижняя террасаНовоульяновскНовоульяновскНовый городПальцинский островпамятник Богдану ХитровоПамятникиПарк Дружбы народовПарк ПобедыПарки и скверыПатронный заводпереулок КраснознаменныйПескиплощадь 30-летия Победыпоселок Поливнопосёлок имени КарамзинаПриборостроительный заводПрислонихаРечной портСвиягаСенгилейСимбиркаСквер Гончаровасквер имени И.Н. УльяноваСквер Карамзинасквер Карамзинасквер Новый ВенецСоборная площадьСпасский женский монастырьСпасский женский монастырьспуск Степана РазинаСтадионыСуворовское училищеСураСурскоеТургеневоТЭЦУАЗУЗТСУИ ГАУлГАУУлГПУУлГТУУлГУулица Гагаринаулица Гончароваулица Карла Либкнехтаулица Карла Марксаулица Крымоваулица Ленинаулица Льва Толстогоулица Пушкарёваулица Пушкинскаяулица Радищеваулица Рылееваулица Спасскаяулица Сувороваулица УльяновскаяУльяновская областная клиническая больницаУльяновский механический заводУльяновский механический заводУндорыУниверситетыУсадьбыХудожественный музейЦерквиЦУМЧуфаровоШаховскоеЯзыково
АвиацияАгитацияАнекдотыАрхеологияАрхитектураБлагоустройствоБытВиды СимбирскаВизитыВОВВодохранилище/дамба/мостыВойныВолгаВоспоминания очевидцевГоворят очевидцыГолодГостиницыГубернаторыДемографияДеревняДетствоДефицитЖКХЗабастовкиЗасечная чертаЗдоровьеКартыКиноКомсомолКосмосКультураМедицинаМитинги и демонстрацииМодаНазвания улицНаукаНИИАРОборонаОбразованиеОбщепитОползниОснование СимбирскаПереименованияПерестройкаПионерыПожарыПолитикаПраздникиПрирода и экологияПроисшествияПромышленностьПутешествия и отдыхРеволюцияРелигияРепрессииСельское хозяйствоСимбирск-Ульяновск в рисунках и живописиСМИСнос зданийсоборыСоветская архитектураСпортСпортСтарожилыСтарые фотоСтатистикаСтроительствоСтроительство водохранилищаСтроительство ленинской мемориальной зоныТеатрТорговляТранспортУльяновск в фильмахФольклорХрамыЦелинаЦенычугунка

«Годы и люди» - уникальный исторический проект, повествующий о событиях родины Ленина, через документы, публикации, фото и видео хронику и воспоминания очевидцев. Проект реализуется при поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям

© "Годы и люди", годы-и-люди.рф, 18+
Учредитель: ООО "СИБ". Главный редактор: Раевский Д.И.
Регистрационный номер СМИ "Эл № ФС77-75355" от 01.04.2019 г. выдано Роскомнадзором.
432011, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Радищева, дом 90, офис 1
+7 (8422) 41-03-85, телефон рекламной службы: +7 (9372) 762-909, 73online@mail.ru